Могут ли служащие, имея в собственности несколько объектов недвижимости, сдавать их в аренду?

В связи с прохождением государственной гражданской или муниципальной службы служащим запрещается осуществлять предпринимательскую деятельность (лично или через доверенных лиц). Могут ли служащие, имея в собственности несколько объектов недвижимости, сдавать их в аренду, если систематическое получение прибыли от пользования имуществом можно расценивать как предпринимательскую деятельность.
В отношении доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений служащие вправе применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (стать так называемыми «самозанятыми»).
Это возможно при условии, что такая деятельность не подпадает под определение предпринимательской, т.е. самостоятельной, осуществляемой на свой риск деятельности, направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг (п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так, например, как предпринимательская расценивается деятельность по приобретению должностным лицом жилых помещений с целью их последующей сдачи в аренду (вне зависимости от используемого им налогового режима).
При этом стоит также учитывать, что временная сдача в аренду (наем) недвижимого имущества (в том числе жилого помещения) не может рассматриваться в качестве нарушения установленного запрета на осуществление предпринимательской деятельности при условии, что такое имущество приобретено для личных нужд или получено по наследству либо по договору дарения, но необходимость его использования отсутствует (п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.11.2004 № 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве»).
Таким образом, служащие вправе сдавать в наем жилые помещения, при условии, что они не приобретались с целью их последующей сдачи в аренду, используя при этом специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Отдел по профилактике коррупционных и иных правонарушений Администрации Губернатора и Правительства Алтайского края напоминает о необходимости отражения денежных средств, полученных от сдачи жилых помещений в аренду, в справке о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.